大概在五十萬(wàn)左右
在青島繳納公積金的個(gè)人，其公積金賬戶(hù)中有余額8萬(wàn)元，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自有住房時(shí)，使用公積金貸款，能貸款多少，跟青島市住房公積金貸款最高金額、個(gè)人每月繳納公積金的基數(shù)、個(gè)人是否結(jié)婚、個(gè)人家庭收入狀況、個(gè)人年齡等多方面因素有關(guān)系的。
按照一般規(guī)律，如果個(gè)人已婚、購(gòu)買(mǎi)的是第一套住房，個(gè)人每月繳納公積金基數(shù)在平均數(shù)5000元以上，那么個(gè)人應(yīng)該能夠貸款最高限額60萬(wàn)元的。
通常住房公積金貸款額度為個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額的10倍-20倍，對(duì)于個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的一般按2萬(wàn)計(jì)算，所以如果個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額有8000元，那最高可以申請(qǐng)到的貸款額度大概為20萬(wàn)-40萬(wàn)。
也就是說(shuō)，公積金8000最低可以貸20萬(wàn)元。
不同地區(qū)住房公積金貸款額度的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不同，不過(guò)通常大部分地區(qū)的住房公積金貸款額度除了與個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額有關(guān)外，還與借款人的還款能力，借款人所購(gòu)房屋價(jià)格，以及當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心確定的公積金貸款限額有關(guān)。
公積金帳戶(hù)內(nèi)有8萬(wàn)多貸款上限提至120萬(wàn)，具體要看當(dāng)?shù)氐恼?，可以撥?2329咨詢(xún)。具體公積金貸款額度的計(jì)算，根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下；按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）