可以寫也可以不寫的
合同上可寫可不寫，但是備案合同上要寫的。結(jié)婚后買房就是共同共有財產(chǎn)，寫一個人名字，兩個人名子都無所謂的，但是既然是共同財產(chǎn)寫兩個人名字也無妨。
貸款買房的話寫一個名字，流水不夠的話就要夫妻雙方另一個人的名字，兩個的名字確保流水夠。
具體情況具體分析，二手房如果屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)則需要夫妻雙方簽字確認(rèn)按指模，如果不是夫妻雙方共同財產(chǎn)而是屬于個人的私有財產(chǎn)則只需要丈夫或者妻子一人簽字確認(rèn)就可以了。簽合同時需要注意買賣雙方的發(fā)票和證書是否齊全
二手房買賣合同沒有規(guī)定必須寫夫妻雙方的名字?；閮?nèi)買房，寫一個人名字和兩個人名字都是共同財產(chǎn)，沒有區(qū)分。
不一定，具體看出售的二手房產(chǎn)的所有權(quán)人是誰，如果出售房產(chǎn)的是婚前財產(chǎn)屬于個人，房產(chǎn)所有人簽就可以了。
買方看自己的需求吧，個人或者夫妻雙方簽都可以的。