5年期以上的貸款利率都是一樣的，現(xiàn)行利率為年息5.4%，而銀行的貸款是以剩余的貸款本金計(jì)收利息的，也就是說(shuō)，同樣的貸款金額，貸6年、貸10年、貸20年、貸30年，第一期還給銀行的利息都是一樣的，只是貸款年限不同平攤到每個(gè)月應(yīng)還的本金就不一樣，時(shí)間越短，每個(gè)月還給銀行的本金就越多，從第二個(gè)月起，還給銀行的利息就有了差異。

假設(shè)一份6年期和一份30年期的貸款本金相同且都是到期還本，每月還息。那么第一份貸款還完前的6年中，每個(gè)月支付的利息和貸30年期的貸款每個(gè)月支付的利息是一樣的。