房貸更多的時(shí)候說(shuō)的是買(mǎi)房子時(shí)候的按揭貸款。一般是把房本抵押給銀行，做的貸款。有的時(shí)候還會(huì)有公積金中心的擔(dān)保。一般來(lái)說(shuō)需要有房子作抵押，錢(qián)是直接打給賣(mài)家的。相當(dāng)于專(zhuān)款專(zhuān)用的感覺(jué)。
房抵貸就是把自己的房子抵押給銀行獲取貸款。首先房子要是自己的，第二就是房子產(chǎn)權(quán)不能有糾紛，房子自身沒(méi)有抵押，不過(guò)也有的機(jī)構(gòu)愿意接二押的房子。房抵貸拿出來(lái)的錢(qián)給房主，等有錢(qián)了還上再取消抵押。
簡(jiǎn)單的說(shuō)你可以理解成，房貸相當(dāng)于銀行借錢(qián)幫你買(mǎi)房；房抵貸相當(dāng)于你拿房子抵押找銀行借錢(qián)干別的事情。
房貸利率低，基本上除了工農(nóng)中建交就是幾個(gè)大銀行在做，房抵貸有銀行可以做，也有機(jī)構(gòu)。你自己看吧。米倉(cāng)/財(cái)行就是一個(gè)做房抵貸的機(jī)構(gòu)。