一般來說,雙方所簽訂的《買賣合同》中都會約定房款的交付時間,作為買方,沒有按時交付房款應(yīng)屬于違約。但是,違約的責(zé)任是因?yàn)楣e金貸款未及時發(fā)放造成的這種情況是否屬于買方責(zé)任,這個又需要分情況處理。

如果公積金貸款未及時發(fā)放的原因是在于公積金貸款中心,則因?qū)儆诓豢煽沽?,你方可以免?zé),不需要承擔(dān)違約責(zé)任。

如果公積金貸款未及時發(fā)放的原因是在于你,則你必須為此承擔(dān)違約后果。