按照首套房30%的首付來(lái)計(jì)算，150萬(wàn)的房子首付至少是45萬(wàn)左右，不過(guò)月供是看情況來(lái)算的，會(huì)根據(jù)貸款方式、貸款年限、貸款利率、和還款方式來(lái)變化，比如說(shuō)申請(qǐng)30年的商業(yè)貸款，貸款利率按基準(zhǔn)利率4.9%來(lái)算的話，等額本息還款月供為5572元。
如果這套房子是你名下的第1套房產(chǎn)，那么你需要支付的首付就是30%，用150萬(wàn)元乘以30%，計(jì)算出來(lái)的結(jié)果是45萬(wàn)元，剩下來(lái)的105萬(wàn)元你可以去申請(qǐng)貸款，你可以選擇25年的還款時(shí)間，分為以下兩種方式： 第1種方式，商業(yè)貸款。利率是4.75%，計(jì)算出來(lái)的總利息是745,870元，每個(gè)月的月供是5986元。 第2種方式，公積金貸款。利率是3.25%，總利息是485,046元，月供是5117