房貸也與貸款利率相關,如按當前LPR利率4.6%計算,30年總利息是57.50萬元,累計還款總額是125.50萬元,每個月月供是3486元。還了4年,共還款16.73萬元,其中償還本金約4.32萬元,如要一次性還款,約為63.68萬元。如果利率在5%,每月月供3650元,按揭4年后需要再還64萬左右。

求還要多少錢一次性還清,首先必須得求出四年還了多少錢,先求出一年還多少錢根據(jù)題里的己知條件我們可以列式求出即

320000÷300≈10666.7元

再求四年還多少錢

10666.7X4=42667元

還要多少錢一次情還清,我們列武可得:

680000-42667=637333元