要知道，無任何抵押物去找銀行貸款，多數(shù)情況下會慘遭“碰壁”。即便銀行放款，利率想必也不低。但是如果有房產(chǎn)作為抵押物，銀行風險大大降低，買車貸款利率自然也會下降。此外，用房產(chǎn)抵押貸款買車還款期限比較長，相對于傳統(tǒng)的無抵押按揭貸款購車，這種方式更能減輕貸款購車一族的月供壓力。
那么，如何用房產(chǎn)抵押貸款買車？
首先，需要該房子是全額付清的或無欠款或有貸款額度可二次抵押貸款的。借款人需要將房屋抵押貸款所需的資料準備齊全，提交給貸款機構(gòu)并提出貸款申請。經(jīng)貸款機構(gòu)審核通過后，雙方簽訂借貸合同，合同簽訂完畢，借款人辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，貸款機構(gòu)即可發(fā)放貸款。借款人在收到用房屋抵押而來的貸款后，將該資金直接用于買車即可。
不過，還需借貸人注意的是，如果借貸人想要用房產(chǎn)抵押貸款買車的話，還需借貸人名下的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰、滿足有關(guān)抵押貸款的條件，沒有背負任何貸款等。
目前市場上有三類房子不具備抵押貸款申請：小產(chǎn)權(quán)房、沒有還清貸款的房子、未到5年期的經(jīng)濟實用房。所以，如果想用房產(chǎn)抵押貸款買車，一定要看清自己的房產(chǎn)是不是屬于這三類房。