房子有房貸，法院可以強制執(zhí)行。第一、有財產拒不履行，涉及法律責任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。第二、按揭房產還未辦理接房手續(xù)或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產，不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款，是責任。第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍賣。也會被查封。