網(wǎng)9月18日訊,1.55億元——這個數(shù)字是市二中院開展司法網(wǎng)絡拍賣1年5個月的成績。昨天,記者從該院了解到,珠寶首飾成了拍賣熱門,而動輒數(shù)百萬元的地產(chǎn)網(wǎng)拍,也有可能獲得銀行貸款。
據(jù)統(tǒng)計,自去年4月至今年9月,市二中院共網(wǎng)拍各類標的239件,成交165件,成交金額達1.55億元,平均溢價率為131.44%,累計節(jié)省拍賣傭金348.8萬余元。
其中,最受關注的房產(chǎn)網(wǎng)拍成交率并不高,39件標的中僅成交9件。法官分析原因認為,這跟在此期間的房地產(chǎn)市場走勢有關;另一方面,一次性支付幾百萬元甚至上千萬元的拍賣余款,對大多數(shù)競拍者都存在難度。針對第二種原因,市二中院執(zhí)行局局長楊越介紹,目前法院已經(jīng)嘗試與銀行接觸,爭取為競拍人提供貸款服務。
而小件標的的網(wǎng)拍成交率則非常高,特別是珠寶首飾受到“熱捧”。市二中院先后組織了七場珠寶首飾網(wǎng)拍會,其中一次專場拍賣會引起23萬余人圍觀,平均每件珠寶首飾超過4600人有競買意向,競價最激烈的拍品出價263次,50件拍品中有49件溢價成交,最高溢價率達140%。目前,已經(jīng)有130余件珠寶首飾順利成交。
據(jù)介紹,司法網(wǎng)絡拍賣的主要優(yōu)勢是“受眾廣、零傭金、溢價高”,淘寶網(wǎng)司法拍賣將標的物、交易規(guī)則等在網(wǎng)絡上全面公開,所有拍賣流程都由網(wǎng)絡系統(tǒng)自動操作。法院在事先設定起拍價和保留價后,不再介入拍賣過程,僅通過網(wǎng)絡進行遠程實時監(jiān)督,確保拍賣系統(tǒng)自動運行。
但是,網(wǎng)絡拍賣也面臨瓶頸,與有形市場相比,淘寶網(wǎng)拍缺乏有形市場及專業(yè)團隊在線下的支持,更多是借助廣泛宣傳和高關注度被動地進行拍賣。在面對復雜的不動產(chǎn)、有瑕疵的資產(chǎn)時,不能進行專項策劃、主動挖掘潛在競拍人。法院今后將和有關單位對這些問題進行調(diào)研。
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