提取可以,但是不能用兒子的貸款額度。而且兒子和兒媳兩個(gè)人共同買房,經(jīng)過男方父親或母親的同意,再把父親或母親的名字加上三個(gè)人一同買房才可以用。但是提取金額不得超過其擁有房屋價(jià)值部分。這房子購買了,父母還要參與共同還款的。
根據(jù)公積金使用規(guī)定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。
子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。
兒媳名義買房不能用別人公積金,如果以公婆的名義去 買房,就可以用公積金
根據(jù)目前公積金的政策,公積金可以一家人共享,因此可以用公婆的公積金來貸款還貸。希望我的回答你能夠滿意。
兒媳可以按揭貸款買婆婆名下的房產(chǎn),這樣能拿到貸款,但房產(chǎn)已在銀行抵押。
應(yīng)該可以。只要房子戶主是你丈夫或是你
只要符合公積金貸款條件,即可申請公積金貸款。
個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件,主要內(nèi)容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
9、購買商品住房的,應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款;
2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
6.銀行放款。
可以的。只要有合法有效的購買合同、產(chǎn)權(quán)就可以。具體流程如下:
①“住房公積金貸款申請審批表”3份,住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。
②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。
③與房屋產(chǎn)權(quán)所有人(包括住房共有人)簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的,需提供其同意出售的書面證明原件3份。
④交易房屋的權(quán)屬證書,即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋,要提供《房屋共有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。
⑤預(yù)付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。
⑥涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的,需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的,還需要提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的對交易房產(chǎn)或其他抵押物的評估報(bào)告原件3份。
⑦涉及保證擔(dān)保的,需提供保證人具有保證能力的證明(包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等)復(fù)印件3份。
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
二、住房公積金辦理?xiàng)l件;
個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。
所以是不可以的哦 直系親屬可以用對方的公積金,,但是也不能沖抵的,只能自己首付付掉,然后憑購房合同跟首付發(fā)票提取對方的公積金。。
不能,根據(jù)公積金實(shí)用條例。公積金只能用于本人住房實(shí)用。這是國家給每個(gè)在職人員的福利和保障。不能用干其它人使用親屬也不允許。這項(xiàng)政策是為了在職人員有住房需要時(shí)購買房孑國家給于的補(bǔ)貼性質(zhì)。只限本人使用。其它人使用,就違背了公積金使用的有關(guān)條例。所以兒媳不能用。
答法律分析:父母在世,子女買房是不可以用父母的住房公積金的。住房公積金只能用于自住的住房。
法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
不能,因?yàn)闆]有血緣關(guān)系