01
收入證明寫的越詳細(xì)越好?
NO!收入證明只需要突出個(gè)人重要信息以及能夠體現(xiàn)還款能力的信息即可,主要包括:姓名,身份證號(hào),部門,職務(wù),工資,公司地址,聯(lián)系電話,單位公章等(如下圖示例)
02
收入寫的越高越好嗎?
有人認(rèn)為收入寫的越高越容易獲得銀行貸款,其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū),因?yàn)槭杖胱C明不是開完了就完事了,銀行還需要審核銀行流水,所以,開具收入證明最好實(shí)事求是,與銀行流水相符合,不可以隨意亂填哦!
03
自由職業(yè)者沒有收入證明怎么辦?
對(duì)于沒有工作單位打自由職業(yè)者,由于有一些是自己創(chuàng)業(yè),收入情況沒人能證明,是不是就不能獲得銀行貸款呢?
答案當(dāng)然是否定的,除了收入證明,銀行也要根據(jù)銀行流水做評(píng)估,所以只要貸款者提前半年做一個(gè)合適的銀行流水,能夠向銀行證明自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,如果是自己創(chuàng)業(yè),可以出示自己的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明等,只要合格同樣可以獲得銀行貸款。
04
收入達(dá)不到月供的兩倍怎么辦?
銀行貸款的要求是收入必須達(dá)到月供的兩倍以上,從而降低風(fēng)險(xiǎn),如果收入達(dá)不到這個(gè)要求怎么辦?
提高首付比例,減少貸款額度。
增加共同借貸人,開兩個(gè)人的收入證明,房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字,由于有兩個(gè)還款人,可以增加銀行放款的概率和速度。
05
提交的材料不一致有什么后果?
如果貸款者曾經(jīng)申請(qǐng)過多次貸款, 提交過多次的收入證明,那么一定要保證基本信息的一致性,因?yàn)殂y行放貸需要對(duì)貸款者進(jìn)行征信報(bào)告查詢,如果資料不一致會(huì)導(dǎo)致征信查詢失敗,影響貸款。