房貸從申請到放款一般需要45個工作日左右，具體時間以銀行放款為準。

房貸申請辦理流程如下：

1、準備資料：

身份證（原件）、戶口本（原件）、結婚證（原件）（單身不需要準備）、近半年銀行流水、社?？ǎ梢愿脦椭J款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規(guī)定格式，加蓋單位公章）。

2、選購房產：

若該房產支持銀行按揭業(yè)務，一般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯(lián)系開發(fā)商辦理申請貸款業(yè)務，并提交資料。

3、等待初審：

一般售樓處會有專門負責人員，進行材料的初審，核實是否全面，符合規(guī)定，貸款人配合準備資料或確認即可。

4、等待復審：

銀行方接到購房者申請后，安排專員進行電話復審及真實情況考察。

5、銀行出結果：

銀行的審批明確后，貸款人通過審批，銀行會下發(fā)按揭貸款同意書等相關文件，沒有通過審批則貸款失敗，查詢原因解決問題后可再次申請。