因?yàn)楝F(xiàn)在各地的房?jī)r(jià)普遍都很高，所以人們基本上都是貸款買(mǎi)房。那么，貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證要抵押給銀行嗎？
我們?nèi)绻x擇貸款買(mǎi)房的話(huà)，基本上都是向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，所以銀行就會(huì)和購(gòu)房者簽訂抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，所以房產(chǎn)證自然是要進(jìn)行抵押的。
不過(guò)房產(chǎn)證不是要押在銀行，因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)抵押登記后，銀行會(huì)辦理他項(xiàng)權(quán)證手續(xù)，以他項(xiàng)權(quán)證來(lái)作為購(gòu)房者將房屋抵押給銀行的憑據(jù)，所以銀行會(huì)持有《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，無(wú)需《房屋所有權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》還是由購(gòu)房者收?qǐng)?zhí)的！
銀行壓的是他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證還是由你自己保管，在房產(chǎn)交易的時(shí)候房產(chǎn)交易所會(huì)查你的他項(xiàng)權(quán)證。沒(méi)有注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證的交易不了。
貸款買(mǎi)房銀行不壓房產(chǎn)證，但是會(huì)在房產(chǎn)證上注明抵押的，銀行壓的是大綠本。