洛陽(yáng)澗西區(qū)的學(xué)區(qū)房基本上都是二手房，尤其八十年代之前的老破小居多，房?jī)r(jià)還不低，價(jià)格基本都在 1W以上，最主要的是人家周圍的學(xué)區(qū)不管小學(xué)還是初中，都很不錯(cuò)。
近三年來(lái)洛陽(yáng)的二手房房?jī)r(jià)一直是上漲趨勢(shì)，學(xué)區(qū)房的概念經(jīng)久不衰，另外近年來(lái)地鐵概念的炒作，伴隨著地鐵開(kāi)通，會(huì)加劇房?jī)r(jià)的上漲，澗西區(qū)也不例外，但是學(xué)區(qū)房未必會(huì)漲價(jià)或者說(shuō)未必會(huì)大幅度漲價(jià)，因?yàn)槟壳暗睦掀菩W(xué)區(qū)房已經(jīng)挺高了，像三號(hào)街坊、四號(hào)街坊、五號(hào)街坊、六號(hào)街坊以及七號(hào)街坊，目前的房?jī)r(jià)在1.3W/平米左右，能貸款的比較少，全款購(gòu)房基本在35~65W之間，對(duì)目前洛陽(yáng)的收入難度還是比較大的，應(yīng)該不會(huì)大幅度漲價(jià)，但是上升趨勢(shì)應(yīng)該是不會(huì)變的。