你好,就你的問(wèn)題來(lái)看,劃不劃算其實(shí)主要是看最后你所需要還的利息那種貸款最低:

目前放在你眼前的有兩種選擇:一是商業(yè)貸款,而是組合貸款,其實(shí)考慮因素還有兩個(gè),一個(gè)是貸款的年限20年還是30年,另外一個(gè)是月供資金!

首先需要考慮的是月供你能否承擔(dān),一般月供≈貸款數(shù)額*(1.8~1.9)/年限/12,這決定你貸款最終選擇20年還是30年,

時(shí)間確定之后我們?cè)僬f(shuō)利息:首先商貸很好計(jì)算=貸款數(shù)額*利率*年限

組合貸款,因?yàn)檎咭?,公積金貸款部分和商貸部分年限必須一致,且按照各自的利率計(jì)算利息=商貸貸款數(shù)額*商貸利率*年限+公積金貸款數(shù)額*公積金利率*年限

計(jì)算結(jié)果對(duì)比,就可以看出那個(gè)劃算,希望可以幫到你!