辦產權證的時候需要的材料如下：
1、商品房購房（預售）合同。
2、聯機備案表原件。如為現房，無聯機備案表。
3、實測面積差補充協議。如為現房，無此協議。
4、購房發(fā)票復印件。貸款：首付款發(fā)票+貸款發(fā)票+實測面積補差款發(fā)票。全款：房款發(fā)票+實測面積補差款發(fā)票；如為現房，無面積補差款。
5、契稅完稅憑證。如開發(fā)商代收代繳無需提供。
6、專項維修資金繳存憑證（如開發(fā)商代收代繳無需提供）。
7、身份證復印件。已婚需提供夫妻雙方身份證，軍人需提供軍警身份證及軍官證。
以下是辦理產權證的注意事項：
1、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。
2、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。
辦產權證的時候需要以下這些材料：
1、結婚證、身份證、戶口本，單身的則不需要結婚證;
2、房屋購銷合同及補充合同原件;
3、商品房銷售統一發(fā)票原件;
4、房屋外側繪圖和分層平面圖;
5、契稅繳款書。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第三十五條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的，應當提交下列材料：
（二）建設工程符合規(guī)劃的材料；
（三）房屋已經竣工的材料；
（四）房地產調查或者測繪報告；
（五）相關稅費繳納憑證；
（六）其他必要材料。