買二手房不分期付款是因?yàn)榉制诟犊钪芷诤荛L(zhǎng)，不容易操作，萬(wàn)一遇到買房戶不講信用或者沒有償還能力，容易引起糾紛，也不能很快完成交易，并且，按揭貸款容易操作，抵押房產(chǎn)還盤活了資產(chǎn)，貸款可以一次性付給賣房戶，很快完成交易，對(duì)雙方都有利。

你想分期付款，那也得你的上家同意啊。通常上家也是等著房款再買房子的，不可能等著下家分期付款的。