按經濟學理論,資金有時間價值,無論是借入資金還是貸出資金,都會產生利息,就是你占用資金或者出借資金的價值。考慮資金時間價值情況下就無所謂劃算不換算,怎么做都是公平的,銀行早算好了。當然占用資金時間越短利息越少,根據自己情況即可。
在我國對于等額本息,如果提前還款,所在地銀行都有規(guī)定,一般房貸5年期是不容許提前還貸,5年期以上的可以提前還款,但是所在地銀行還款本息里面都是按照最開始利息多,本金少的方式還款,所以如果還款超過5年的就不用提前還款,那樣不劃算。
在規(guī)定的期限內,越早還款,利息越少。
越早還清支付的利息就越少,前提是你要有錢還,不存在劃算不劃算的問題。