公積金貸款未還清,離婚后女方可以用自己的公積金貸款買(mǎi)房,由于婚前的房屋是以一方個(gè)人名義申請(qǐng)的公積金貸款,另一方不是貸款人,雖然支取了個(gè)人的住房公積金用于購(gòu)房,但這與貸款沒(méi)有關(guān)系,所以,雙方離婚后,只要另一方在申請(qǐng)個(gè)人貸款的前6個(gè)月,持續(xù)繳存住房公積金或已累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月以上,且目前仍在繳存住房公積金的,就可以申請(qǐng)公積金貸款。
商品房的公積金貸款需要攜帶本人的身份證、戶口本、暫住證(外地戶口)、最高學(xué)歷證明、職稱證書(shū)、購(gòu)房合同及發(fā)票到當(dāng)?shù)毓e金繳納部門(mén)辦理,一般情況下15個(gè)工作日可辦完。另外,專家提醒購(gòu)房者,如果房子是以兩人名義購(gòu)買(mǎi)的,離婚前用公積金貸款所購(gòu)買(mǎi)的房屋在離婚后確定歸其中一方所有的,債務(wù)也就隨房屋所屬權(quán)相應(yīng)轉(zhuǎn)移到其中一方,那么就需要辦理借款人變更手續(xù)。
對(duì)于協(xié)議離婚的,可以持婚姻登記部門(mén)的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料到管理部辦理借款人變更手續(xù),對(duì)于法院判決離婚的,可以持法院有效判決書(shū)等材料到管理部辦理借款人變更手續(xù)。