成都如果父母商貸買房,子女可以申請?zhí)崛」e金幫忙還貸,首先買的房接受公積金貸款,第二子女的工資能夠負擔(dān)父母的貸款,這里需要子女的工資證明,第三需要提供證明父母與子女的關(guān)系,提供好資料可以到公積金中心申請貸款,貸款金額的多少又公積金核定為準。
1.在正常情況下,這是不可能的。由子女存入的公積金一般不能幫助父母支付他們的抵押貸款,因為抵押貸款是由父母處理的,而財產(chǎn)所有者是父母而不是子女。
2.子女自然不能用自己的公積金來幫助父母支付抵押貸款;不過,如果父母確實轉(zhuǎn)貸款,而他們的子女的名字也寫在房屋產(chǎn)權(quán)證上,而他們的子女是按揭貸款的共同借款人,他們可以利用公積金賬戶的余額幫助父母償還按揭貸款。
兒女公積金還父母的房貸如何辦手續(xù):
如果父母辦理的按揭不是轉(zhuǎn)貸款,而子女必須用公積金存款幫助父母償還貸款,他們可以提取公積金。根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條,員工有下列情形之一的,可以提取員工住房公積金賬戶的存儲余額:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房;
2.退休或已退休;
3.完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關(guān)系的;
4.出國定居;
5.償還購房貸款本息;
6.房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例?!稐l例》第二十五條規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶存儲余額的,單位應(yīng)當(dāng)予以核實,并出具提取證明。職工憑提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出批準或者不批準提取的決定,并通知申請人;準予支取的,委托銀行應(yīng)當(dāng)辦理支付手續(xù)。
公積金不能還商業(yè)貸款,不過可以提取公積金。子女成年后與父母不屬于一個家庭,不能參與還貸。
子女繳存的公積金一般是無法幫父母還房貸的,因為房貸是由父母辦理的,房屋產(chǎn)權(quán)人是父母,而不是子女,子女自然沒辦法用自己的公積金去幫父母還房貸。簡而言之,誰是房貸的借款人,才由誰去還。
當(dāng)然,如果父母辦的是接力貸,房屋產(chǎn)權(quán)證上也有寫子女的姓名,子女是房貸的共同借款人的話,那子女還是可以用自己公積金賬戶里的余額來幫父母還房貸的。
父母如果也有繳存住房公積金的話,那直接用父母的公積金來還房貸也行。而若父母沒有繳存住房公積金,子女也無法用自己的公積金來幫父母還房貸的話,那只能用現(xiàn)金來還。
不過子女如果想要幫助父母減輕房貸還款壓力,也可以用自己的現(xiàn)金來幫父母還部分房貸,直接將錢存進父母提供給銀行的用于還款的銀行卡里就行了。
不能,因為規(guī)定只能自己享用。
公積金不能還商業(yè)貸款,不過可以提取公積金。子女成年后與父母不屬于一個家庭,不能參與還貸。