過(guò)橋墊資貸款的利息是1.2%至5%。所謂墊資貸款，就是比如在購(gòu)房過(guò)程中，下家首付不足時(shí)，由所謂的“貸款服務(wù)公司”或者擔(dān)保公司拿出資金，幫下家補(bǔ)足首付款以幫助完成購(gòu)房的行為。
當(dāng)然，借款人要收取2%至5%墊款的手續(xù)費(fèi)，也就是說(shuō)，這種“墊資”行為類似民間高利貸。
所謂過(guò)橋費(fèi)用就是幫著房主提前還貸款墊付使用。這個(gè)全國(guó)各地不太一樣。
現(xiàn)在一般過(guò)橋或墊付的費(fèi)用是在5%到8%之間，看額度多少了，如果額度少是時(shí)間段一般要8%，要是普通的過(guò)橋費(fèi)用一半就是5%，
也有的互相認(rèn)識(shí)，或者朋友介紹來(lái)的一般也就收取3%，還有的為了拉攏顧客咋可能前期就收3%
買(mǎi)房的過(guò)橋費(fèi)意思就是有第三方給您出錢(qián)，幫您把貸款提前還清，然后你賣(mài)過(guò)房子之后，把第三方出的錢(qián)還還給第三方然后您需要給別人一點(diǎn)費(fèi)用，就是過(guò)橋費(fèi)