在辦理完貸款后，房子已經(jīng)屬于抵押給銀行了，銀行需要先將抵押給客戶，如果還清貸款，解除抵押，之后，房子就完全屬于你了。

這時候銀行就會將房產(chǎn)進行解除抵押，但要注意，在辦理解除抵押手續(xù)的時候，如果銀行不給解押，你可能就會面臨以下的情況。

普通情況下，已經(jīng)解除抵押的房子，在貸款還清之后，房子就完全屬于你了，這時候銀行就不會解除抵押，畢竟已經(jīng)抵押給銀行了，在沒還清貸款前，這時候是沒有權(quán)利解除抵押。

債務(wù)清償完畢后，銀行不給解除抵押合同，注銷抵押登記的，抵押人可以和銀行協(xié)議處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。


《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》


第三十五條　抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當事人應(yīng)當在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。


因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當事人應(yīng)當自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。

建議你可以先向銀行的總部反映情況，也可以向中國銀行保險監(jiān)督管理委員會反映，如果都不能解決的，你可以攜該抵押合同向人民法院起訴，要求銀行為你辦理相應(yīng)的解押手續(xù)。

解押，是的指通過償還貸款等形式，對抵押物品解除抵押的行為。