建行個人商業(yè)用房貸款是指中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買各類型商業(yè)用房的自然人發(fā)放的貸款。那么，建設(shè)銀行個人商業(yè)用房貸款如何？
貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買商業(yè)用房。
貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。
貸款額度：最高為所購商業(yè)用房銷售價格或評估價值(以兩者較低額為準)的50%。
貸款期限：最長為10年，且不超過所購商業(yè)用房的剩余使用年限。
貸款利率：按照中國人民銀行等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
還款方式：委托扣款、柜面還款方式。
申請資料：
(1)身份證件;
(2)借款人償還能力證明材料;
(3)合法有效的購房合同、協(xié)議或(和)其他批準文件;
(4)首付款證明材料;
(5)貸款擔(dān)保材料;
(6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。
2.貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調(diào)查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結(jié)清。