建行個人商業(yè)用房貸款是指中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買各類型商業(yè)用房的自然人發(fā)放的貸款。那么,建設(shè)銀行個人商業(yè)用房貸款如何?

貸款用途:用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買商業(yè)用房。

貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

貸款額度:最高為所購商業(yè)用房銷售價格或評估價值(以兩者較低額為準)的50%。

貸款期限:最長為10年,且不超過所購商業(yè)用房的剩余使用年限。

貸款利率:按照中國人民銀行等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

還款方式:委托扣款、柜面還款方式。

申請資料:

(1)身份證件;

(2)借款人償還能力證明材料;

(3)合法有效的購房合同、協(xié)議或(和)其他批準文件;

(4)首付款證明材料;

(5)貸款擔(dān)保材料;

(6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

辦理流程

1.貸款申請:客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。

2.貸前調(diào)查及面談:建行與借款人面談,進行貸前調(diào)查等。

3.貸款審批:建行進行貸款審批。

4.簽訂合同:客戶的貸款審批通過后,與建行簽訂貸款合同。

5.貸款發(fā)放:符合條件后建行發(fā)放貸款。

6.客戶還款:客戶按約定按時還款。

7.貸款結(jié)清。