近年來，房價的不斷上漲讓很多人購房的壓力倍增，因此很多人需要貸款來購買房屋。在貸款的過程中，貸款利率是一個需要考慮的重要因素。如果你聽說過“525”利率，你可能會覺得這個利率有些高。但實際上，這個利率并不是非常高，它屬于目前市場上常見的一種利率水平。

“525”利率指的是商業(yè)貸款的利率，即首付款占比為5%，貸款期限為20年，貸款利率為5.25%。在目前的利率水平中，這個利率屬于較為平穩(wěn)的水平。近年來，央行對房貸利率的調控力度比較大，利率整體呈現(xiàn)下行趨勢。但是由于市場的不確定性以及宏觀經(jīng)濟環(huán)境的波動，貸款利率也會受到影響，可能會有所波動。

需要注意的是，貸款利率不僅受市場和宏觀經(jīng)濟環(huán)境的影響，還會受到個人的信用評估等因素的影響。如果你的信用評估較低，貸款利率可能會比較高。因此，在申請貸款前，需要提前了解自己的信用狀況，并積極采取措施來提高信用評估。

總之，“525”利率并不算是非常高的貸款利率。在購買房屋時，需要根據(jù)自己的實際情況和市場情況來選擇適合自己的貸款利率和期限。同時，在貸款前，還需要提前了解自己的信用評估和貸款相關的條款和費用，以避免出現(xiàn)不必要的風險和損失。