房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律證明，而貸款或抵押是一種擔(dān)保方式。在房產(chǎn)證上有貸款或抵押的情況下，能否進(jìn)行過戶呢？答案是可以的，但需要滿足一定的條件。

首先，需要明確的是，房產(chǎn)證上有貸款或抵押并不影響房屋所有權(quán)的歸屬。只要房屋所有權(quán)人同意，就可以進(jìn)行過戶。但是，貸款或抵押的存在會(huì)影響過戶的具體流程和條件。

對(duì)于有貸款的情況，如果房屋所有權(quán)人要將房屋過戶給他人，需要先將貸款還清或辦理貸款過戶手續(xù)。如果貸款還未還清，房屋所有權(quán)人可以與購(gòu)房人協(xié)商，由購(gòu)房人接手原有的貸款，繼續(xù)還款。這種情況下，購(gòu)房人需要滿足銀行的貸款條件，如有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄等。

對(duì)于有抵押的情況，抵押權(quán)人需要同意房屋所有權(quán)的過戶。如果抵押權(quán)人同意，可以先將抵押權(quán)解除，然后再進(jìn)行過戶。如果抵押權(quán)人不同意，需要與其協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，可以通過法律途徑解決。

總之，房產(chǎn)證上有貸款或抵押并不影響房屋所有權(quán)的過戶，但需要滿足一定的條件。如果有貸款或抵押的情況下需要進(jìn)行過戶，建議咨詢專業(yè)人士或律師，以確保整個(gè)過戶流程順利進(jìn)行。