房貸還不起后,房子被銀行收回,是否還欠銀行的錢,得具體情況具體分析:

1.如果銀行經(jīng)由法院對收回的房子進行拍賣,而拍賣所得資金足以抵償房貸,那之后自然就不欠銀行錢了。要是拍賣所得資金抵償房貸后還有多余的款項剩下,屆時銀行還會將剩下的資金退給客戶。

2.如果銀行經(jīng)由法院對收回的房子進行拍賣所獲取的資金還不夠抵償清房貸,那自然還是會欠著銀行的錢,抵償后剩余的欠款部分依然需要客戶承擔相應的還款責任。如果無力再償還,銀行甚至會向法院申請強制執(zhí)行,扣押名下的其他資產(chǎn),然后再次拍賣變現(xiàn),用于償還剩余欠款部分。

而大家還需要注意,在房子被收回后,如果客戶能趕在法院拍賣前將欠款還清,那其實是有機會拿回房子的。建議大家平時最好養(yǎng)成按時還款的良好習慣,盡量避免逾期;申請房貸時應按自身還款能力選擇合適的貸款期限,不然貸太短導致月供過高還不起就不好了。