民生銀行房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的

花褲衩 ? 2024-02-17 ?

1.申貸人向民生銀行提交貸款申請。2.民生銀行進(jìn)行貸款前調(diào)查。3.民生銀行在貸款前進(jìn)行資料收集。4.民生銀行進(jìn)行貸款審查。5.審核通過與申貸人簽訂合同。6.申貸人到評估中心對抵押物進(jìn)行評估，評估后到民生銀行提交評估報(bào)告。7.辦理抵押手續(xù)，手續(xù)辦完民生銀行放款。抵押貸款所需材料: 1. 借款人的有效身份證件; 2. 借款人職業(yè)和收入證明;3.借款用途證明;3. 合法有效的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明; 4. 擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人和其他權(quán)利人出具的同意抵押的書面證明; 5. 我行認(rèn)可的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對所抵押房產(chǎn)出具的評估報(bào)告; 6. 我行規(guī)定的其他文件和資料。拓展資料：抵押貸款流程有哪些? 房產(chǎn)證抵押貸款的申請條件(1)年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人; (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力; (3)銀行規(guī)定的其它條件。房產(chǎn)證抵押貸款的申請材料1)身份證明2)戶口本3)婚姻證明4)收入證明5)抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報(bào)告6)貸款用途證明7)銀行規(guī)定的其它資料房產(chǎn)證抵押貸款的成數(shù)、年限及利率貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一-般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%;年限-般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關(guān)個人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。房產(chǎn)證抵押貸款的類別房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種: (1)房產(chǎn) 證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平。

郵政儲蓄銀行貸款審批通過了，放款需要多久？

郵政儲蓄銀行貸款審批通過了，放款最快2個工作日。因貸款到放款之間的所有工作不是銀行獨(dú)立去完成的，所以就沒有規(guī)定放款的時(shí)間，但對審批合同的有效期有約定，一般超過3個月沒有辦妥相關(guān)手續(xù)，就需要重新提交資料銀行從新審批。郵政儲蓄銀行貸款只需要借款人組成聯(lián)保小組或找到擔(dān)保人（國家企事業(yè)單位正式職工），攜帶借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚需提供未婚證明材料），如是商戶還需要攜帶營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商鋪?zhàn)赓U合同，一同到開辦小額貸款的網(wǎng)點(diǎn)提出申請并接受調(diào)查，審批通過，簽訂完合同后，就可以拿到貸款。擴(kuò)展資料：還款方式1、一次還本付息法，一次還本付息法是指借款人在貸款期內(nèi)不是按月償還本息，而是貸款到期后一次性歸還本金和利息，又稱為到期一次還本付息法。一次還本付息這種方式適合短期借款。2、等額本息還款法，等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。2、階段性還款法（在寬限期內(nèi)只還利息，超過寬限期后按等額本息還款法償還貸款）。3、借款人在貸款本息到期日前，需在發(fā)放貸款的郵政儲蓄賬戶中預(yù)存足夠的資金，由計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動扣除。參考資料來源：百度百科-郵政銀行貸款

民生銀行貸款需要什么條件

關(guān)于民生銀行貸款問題，您可直接致電95568-3轉(zhuǎn)貸款專組（周一至周五（國家法定假日除外）9:00-17:00）進(jìn)行咨詢，或可在工作日時(shí)直接聯(lián)系我行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行了解！

民生銀行小微貸款需要具備哪些條件

1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是： 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價(jià)值的1/2； 2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源； 3.擔(dān)保人; 4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲； 5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評估費(fèi)等。一般貸款下來要1個月左右流程： 1.向銀行提出貸款申請， 2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額； 3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等； 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；

民生銀行抵押貸款有什么條件利息多少

我想在民生銀行辦房產(chǎn)抵押貸款30萬,五年還清,請問利率是多少?

房屋抵押貸款辦理基本條件：1. 借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確；2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等；3. 貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等；4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；6. 處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；7. 父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意；

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款如何辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價(jià)的百分之七八十。1. 2

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款利息是多少

您好！關(guān)于民生銀行貸款問題，您可直接致電95568-3轉(zhuǎn)貸款專組（周一至周五（國家法定假日除外）9:00-17:00）進(jìn)行咨詢，或可在工作日時(shí)直接聯(lián)系我行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行了解！

民生銀行抵押貸款條件

民生銀行可以做房屋抵押能貸款多少

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的

郵政儲蓄銀行貸款審批通過了，放款需要多久？

民生銀行房產(chǎn)證抵押辦貸款要擔(dān)保人嗎

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款利息是多少

有房產(chǎn)證來抵押貸款,還需要有擔(dān)保人嗎?

當(dāng)然不需要，如果你的房屋原來已經(jīng)是個人產(chǎn)權(quán)了，而且也沒有貸款的話，你是自主產(chǎn)權(quán)人，當(dāng)然有權(quán)自己處理自己的房子，也不需要什么擔(dān)保人，你是用房子來抵押，房子已經(jīng)有價(jià)值了，還需要什么擔(dān)保。

如何辦理民生銀行房屋抵押貸款

民生銀行抵押貸款可以網(wǎng)上操作嗎

怎么申請辦理民生銀行貸款

民生銀行住房抵押貸款

民生銀行可以辦理房屋按揭貸款嗎

民生銀行有按揭房再貸款的業(yè)務(wù)嗎

對應(yīng)的條件不同。

申請民生銀行的房屋二次抵押貸款，能貸到多少

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款需要收手續(xù)費(fèi)

房產(chǎn)二次抵押可以貸多少款

這里需要說明幾點(diǎn)： 1、房屋的總價(jià)值，是用買方時(shí)房屋的原價(jià)和二次抵押時(shí)候的評估價(jià)來比較，取這兩個價(jià)格中較低的而定。 2、若是用住房做抵押，房屋二次抵押的抵押率，不得超過百分之七十；

民生銀行房產(chǎn)證抵押辦貸款要擔(dān)保人嗎

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的

郵政儲蓄銀行貸款審批通過了，放款需要多久？

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款如何辦理

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款利息是多少

民生銀行貸款條件有哪些

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。個人向銀行貸款需要的材料：1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?/p>民生銀行小微貸款需要具備哪些條件

民生銀行個人信用貸款需要哪些條件

民生銀行有信用貸款嗎

比較申請條件不同銀行申請房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。比較貸款利率相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。比較審批速度房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時(shí)間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。比較貸款額度一般來說，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價(jià)值有關(guān)，最高是7成左右。

民生銀行房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的

郵政儲蓄銀行貸款審批通過了，放款需要多久？

如何辦理民生銀行房屋抵押貸款

民生銀行抵押貸款可以網(wǎng)上操作嗎

民生銀行如何貸款的問題

一、民生銀行貸款具體的資格條件有：1、具備完全民事行為能力，借款人及其家人，均無不良信用記錄；2、擁有或控制某經(jīng)營實(shí)體，如個體工商戶、中小企業(yè)等，經(jīng)營實(shí)體無不良信用記錄；3、家庭實(shí)物凈資產(chǎn)不低于50萬元，實(shí)物凈資產(chǎn)如沒有貸款的房產(chǎn)、汽車等；4、若從事生產(chǎn)經(jīng)營投資活動（包含承包、租賃活動），原則上需要擁有三年以上行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，并在民生銀行機(jī)構(gòu)所在地有固定經(jīng)營場所且連續(xù)經(jīng)營二年（含）以上；5、原則上需要具有民生銀行機(jī)構(gòu)所在地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，并擁有固定住所；6、在民生銀行開立有個人結(jié)算賬戶，借款人的經(jīng)營實(shí)體在民生銀行開立有企業(yè)結(jié)算賬戶。二、銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)，特別審慎，注意防范和控制貸款風(fēng)險(xiǎn)。由于投資擔(dān)保公司擁有一定數(shù)量的擔(dān)保資金，具有較強(qiáng)的補(bǔ)償能力，因此，擔(dān)保機(jī)構(gòu)有較高的信用等級。三、中小企業(yè)由其做擔(dān)保，能有效地分擔(dān)銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)，有利于增強(qiáng)銀行對中小企業(yè)貸款的信心，從而解決企業(yè)、銀行借貸難的問題，促進(jìn)資金融通，有效地促進(jìn)國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。擴(kuò)展資料：作為一個中介，擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)揮著橋梁作用，它不僅為銀行、企業(yè)牽線搭橋，而且代銀行審查企業(yè)、監(jiān)督企業(yè)、代企業(yè)向銀行提出申請，辦理相關(guān)手續(xù)，積極而有效地發(fā)揮了為銀行、企業(yè)服務(wù)的目的，使銀行、企業(yè)有更多的人力、財(cái)力和時(shí)間發(fā)展其他業(yè)務(wù)，從而有效地促進(jìn)其發(fā)展。由此可見，擔(dān)保體系的建立，使中小企業(yè)有了穩(wěn)定可靠的信用系統(tǒng)，有利于在一定程度上給中小企業(yè)解決貸款難的問題，幫助中小企業(yè)緩解資金壓力。同時(shí)，又可以幫助銀行按照貸款的“三性”經(jīng)營管理原則實(shí)現(xiàn)經(jīng)營總目標(biāo)，并使銀行的貸款更為安全、有效。參考資料來源：百度百科-中國民生銀行貸款

民生銀行貸款問題

您好，2019年5月14日，小米金融用于和民生銀行對接系統(tǒng)因故出現(xiàn)異常，導(dǎo)致少量小米貸用戶的還款信息未及時(shí)更新，小米金融和民生銀行第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并解決問題，目前已經(jīng)協(xié)同制定了此事的解決方案：盡快為用戶解決問題，在30天內(nèi)根據(jù)實(shí)際還款情況更新正確信息。為此給您帶來的困擾，我們深表歉意！

民生銀行一手房屋按揭貸款辦理流程是怎樣的

您好，關(guān)于民生銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和自助設(shè)備的地理分布、公私業(yè)務(wù)營業(yè)時(shí)間、聯(lián)系電話及交通路線，請您參考營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與自助設(shè)備查詢。建議您去支行網(wǎng)點(diǎn)之前，請先致電進(jìn)行確認(rèn)，以免營業(yè)狀態(tài)臨時(shí)調(diào)整給您造成不便。

商業(yè)貸款與銀行按揭貸款有什么區(qū)別

1、貸款時(shí)間不同：商業(yè)貸款一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年。銀行按揭期限由1年到30年不等。2、貸款流程復(fù)雜度不一樣：商業(yè)貸款只要首付達(dá)到銀行要求的比例，具有良好的信用額度即可申請貸款，申請程序相對簡單。銀行按揭相對復(fù)雜。3.貸款利率不一樣：商業(yè)貸款利率高，產(chǎn)生的房貸利息居幾種房貸之首。銀行按揭貸款利率相對較低。4.年限：銀行按揭貸款人的年齡和貸款的年限相加不能大于60歲。商業(yè)貸款沒有這個規(guī)定。拓展資料：商業(yè)貸款流程注意事項(xiàng)：1.提交貸款申請：當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項(xiàng)資料外，不同銀行對商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細(xì)詢問貸款銀行要求的其他資料。2.銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調(diào)查期間，會根據(jù)情況要求貸款申請人補(bǔ)充一些資料，因此，這段時(shí)間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。3.銀行核實(shí)審批：貸款銀行會針對幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請人的信用不良，會直接導(dǎo)致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。4.雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔(dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會。5.銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。參考資料：百度百科--商業(yè)貸款、百度百科--銀行按揭貸款

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如何控制貸前風(fēng)險(xiǎn)及信貸風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)

個人申請貸款書怎么寫？