有按揭房二次貸款可以直接在銀行用住房貸款來(lái)辦理二次貸款，具體流程：一、首先要找到支持二次貸款的銀行，不能隨便申請(qǐng)，否則銀行不支持將被直接拒絕，比如招商銀行是不接受二次抵押物的。二、確認(rèn)好銀行后，到銀行柜臺(tái)提交相關(guān)材料，包括身份證，房屋所有權(quán)證明，同意再次抵押的證明等資料，向工作人員提交貸款申請(qǐng)。三、銀行審批通過(guò)后，與簽訂貸款合同，等待資金發(fā)放。