離婚后房貸的處理方式：一、如果房產是夫妻雙方共同貸款購買的房產，則屬于夫妻雙方共同財產，所以離婚后由雙方共同承擔還貸的義務。當然，夫妻雙方也可以自行協商由其中一方進行償還。二、如果房產是由其中一方在婚前購置的資產，則屬于個人財產，由房產所有人一方來還貸。
需要注意的是，如果離婚后購買房屋的一方無力支付房貸，銀行有權向其配偶追償。未獲得房屋的一方替另一方還了房貸后，代償者有權向另一方追償。