LPR降低以后，并不一定會刺激房貸利率下調。首先對于以前存在的固定的房貸利率來說，不管LPR是漲還是跌，貸款人的房貸利率都是一個固定值，不會隨著市場利率的變化而變化。
其次，就算是貸款人選擇了房貸利率與LPR掛鉤，LPR調降以后也不會立馬就體現(xiàn)在自己的房貸利率上。貸款人在申請房貸的時候，會與銀行約定一個房貸利率的變化周期，這個周期最短的時間是一年，也就是說就算是LPR調降了，但只要貸款人沒有走完一個貸款周期，房貸利率也是不會出現(xiàn)變化的。
在貸款人與銀行約定的貸款利率變化周期滿了以后，房貸利率就會根據(jù)最新一期的LPR來制定，這個時候如果LPR比上一周期低了，那么貸款人的房貸利率就可能會下調。
LPR是根據(jù)市場環(huán)境來變化的，每個月都會公布一次，是漲是跌普通人很難預料到，所以還是客觀看待比較好。