LPR浮動利率根據(jù)LPR來浮動。LPR浮動利率中,基點是固定不變的,只有LPR會發(fā)生變化。當LPR上浮或者下調時,LPR浮動利率才會跟著調整。由于每月都會更新LPR,因此LPR發(fā)生變動后,LPR浮動利率要調整,那么就是等第二年的1月1日調整,那么就是等房貸放款日調整。
并不是LPR調整后,LPR浮動利率就會立即調整,沒有到利率調整日,LPR浮動利率是不會跟著LPR調整的。當然,LPR調整后,LPR浮動利率是增加還是降低,主要是看LPR是上浮還是下調。LPR浮動利率存在房貸利率升高的可能性,只要未來的LPR上浮,那么房貸利率就會跟著上浮。
對于用戶來說,選擇LPR浮動利率就必須接受LPR浮動利率的優(yōu)缺點,即使是LPR固定利率,也會有優(yōu)缺點存在。
lpr浮動利率根據(jù)什么浮動的?
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