在日常生活中，大家在急需用錢時(shí)，往往會(huì)將自己的房屋作為抵押來(lái)貸款。不過(guò)，如果房屋已經(jīng)辦理了抵押貸款，那么就只能申請(qǐng)二次抵押貸款了。今天，為大家介紹一下房屋二次抵押貸款有哪些條件。
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辦理二次抵押貸款的條件略微復(fù)雜一些，具體有：
1、能夠辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。
2、用于辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房。
3、借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒(méi)有嚴(yán)重逾期記錄。
4、借款人必須要有穩(wěn)定的收入，可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時(shí)歸還新增貸款。
5、一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理首次抵押貸款的銀行是一家。
6、有時(shí)，銀行還會(huì)要求借款人按照規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
7、辦理二次抵押貸款時(shí)，往往需要首次貸款已經(jīng)按時(shí)歸還了一定的年限，例如中國(guó)銀行的要求是2年。
以上內(nèi)容，就是房屋二次抵押貸款的7大基本條件。除了要滿足這七個(gè)條件以外，大家想要成功拿到貸款還要滿足其他很多要素。總的來(lái)說(shuō)，辦理房屋二次抵押貸款要比辦理首次貸款困難一些。
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