住房公積金第一次貸款和第二次貸款的區(qū)別為:

1、貸款利率不同:住房公積金第一次貸款貸款利率執(zhí)行公積金貸款基準利率,第二次申請住房公積金貸款,貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍,因此住房公積金第一次貸款的利率要低于第二次貸款的利率。

2、首付比例不同:住房公積金第一次貸款首付比例低至2成起,而第二次貸款首付比例通常會高于2成,具體的首付比例要以當?shù)毓e金中心的規(guī)定為準。需要注意的是,購房面積不同,首付的比例也會不一樣,具體請以當?shù)毓e金中心的規(guī)定為準。

3、貸款額度不同:住房公積金第一次貸款,貸款額度上限之外還可以額外上浮一部分貸款額度。至于第二次申請公積金貸款,貸款額度即為公積金貸款額度上限。