壹：建設(shè)項(xiàng)目總投資的利息按分年均衡貸款計(jì)算。
計(jì)算公式X=(A+0.5B)*n
X=建設(shè)期第N年應(yīng)計(jì)利息，A=建設(shè)期第N-1年（第N年初）末貸款本金與利息之和，B=建設(shè)期第N年貸款金額，n=年利率。
舉例說明：
一：一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為1年，貸款金額為1000萬元，年利率是10%。請問建設(shè)期利息是多少？、
答：X=(A+0.5B)*n=（0+0.5/1000）*0.1=50萬元。
解析：
1：那么這個(gè)0是什么？0就是建設(shè)期一年的年初貸款金額，因?yàn)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目為了節(jié)約貸款利息，有因?yàn)榫唧w什么時(shí)候貸款不好把握，又因?yàn)榉凑褪沁@么算的，反正第一年的年初是不貸款的。所以，年初就是0，不要問太多為什么，就是0。
2：那么這個(gè)0.5是什么，0.5的意思就是貸款貸半年，所以，就是年中去貸款，貸了1000萬，用半年，算半年利息，所以乘以0.5。
上述兩個(gè)解析就是分年均衡貸款的意思。
二：一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為3年，貸款金額為3000萬元，每年貸1000萬元，年利率是10%。請問建設(shè)期利息是多少？
答：第一年貸款利息X=(A+0.5B)*n=（0+0.5/1000）*0.1=50萬元
第二年貸款利息X=(A+0.5B)*n=(1000+50+0.5/1000)*0.1=105萬元，其中的1000+50是上一年度的本金和利息
第三年貸款利息X=(A+0.5B)*n=(2000+50+105+0.5/1000)*0.1=215.5萬元，其中的2000+50+105是上兩個(gè)年度的本金和利息
利息和Y=50+105+215.5=370.5萬元。
貳：建設(shè)項(xiàng)目總投資包含建設(shè)期利息，所以是確定建設(shè)期利息才能確定建設(shè)項(xiàng)目總投資，而不是確定建設(shè)項(xiàng)目總投資才能確定利息。在投資估算中，會估算一個(gè)大概的貸款金額，進(jìn)而計(jì)算貸款利息。