按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度為60萬(wàn)元/戶;職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月，首次或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套自住住房或第二套(含改善型第二套)自住住房的，最高貸款額度均為40萬(wàn)元/戶。
按照國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度為80萬(wàn)元/戶。
1：按賬戶余額計(jì)算
第一個(gè)辦法是按照住房公積金的賬戶余額計(jì)算，貸款額度不能超過(guò)賬戶余額10倍，如果是夫妻雙方貸款，不能超過(guò)兩人公積金賬戶約總和的10倍，不足2萬(wàn)的按照2萬(wàn)計(jì)算，比如公積金賬戶約為3萬(wàn)，那么最高貸款金額為30萬(wàn)，不能超過(guò)這個(gè)額度。
2：按最高限額
如果已經(jīng)斷交的公積金賬戶余額有一萬(wàn)元，每月存繳住房公積金700元，還有30年才會(huì)退休 公積金的貸款額度為（每月存繳金額 乘以 法定退休年齡總月數(shù)加公積金賬戶余額），乘以2，計(jì)算出來(lái)的最高貸款額度是52.4萬(wàn)。
公積金貸款額度其實(shí)是按照賬戶余額 最高限額 還有貸款能力和房?jī)r(jià)成叔計(jì)的，也會(huì)根據(jù)地方政策進(jìn)行調(diào)整。
職工繳存公積金的上限按最高年工資基數(shù)的三倍乘以最高繳存比例12%計(jì)算。
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
01、最高可貸額度
住房公積金貸款最高可貸額度為100萬(wàn)元，其中繳存職工單人可貸額度不超過(guò)50萬(wàn)元。
02、個(gè)人可貸額度
職工個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定，計(jì)算公式為：職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù)。
其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)近12個(gè)月（不含申請(qǐng)當(dāng)月）的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳），不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算。