這種情況下是可以把房子賣了的，有兩種方法：
方法1——申請(qǐng)?zhí)崆斑€款服務(wù)
向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，把剩余的貸款還清，這時(shí)候你可能需要多支付一些銀行違約金。然后拿回房產(chǎn)證，就可以正常賣房了。
方法2——辦理同行轉(zhuǎn)按揭
如果買房愿意幫你還貸，你們就可以辦理同行轉(zhuǎn)按揭。在同一家銀行辦理一個(gè)手續(xù)，就可以把銀行貸款轉(zhuǎn)給買家，以后貸款就由買家來(lái)還了。(但買房很可能要求降價(jià)購(gòu)房?jī)r(jià)格，至于降多少就看你們是怎么協(xié)商的)
需要注意的是，如果選擇提前還款賣房自己可能會(huì)吃一定的虧。
還需要注意，申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭的流程比較麻煩，一定要提前了解清楚轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)與必備材料，然后再找一家擔(dān)保公司，可以減少一定的風(fēng)險(xiǎn)。
PS：奉上各大銀行違約金規(guī)定
招商銀行
建設(shè)銀行
農(nóng)業(yè)銀行
工商銀行
中國(guó)銀行