1、在本市行政區(qū)域內(nèi)名下無(wú)住房，可購(gòu)買(mǎi)2套新房。
2、在本市行政區(qū)域內(nèi)名下有1套房，可購(gòu)買(mǎi)1套新房。
3、在本市行政區(qū)域內(nèi)名下已有2套房，則可購(gòu)新房套數(shù)為0。
購(gòu)房家庭為非沈陽(yáng)戶籍：
1、在本市行政區(qū)域內(nèi)名下無(wú)住房，可購(gòu)買(mǎi)1套新房。
2、在本市行政區(qū)域內(nèi)名下有1套房，則可購(gòu)新房套數(shù)為0。
備注：
1、非沈陽(yáng)戶籍家庭在本市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)新房，需提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起在沈陽(yáng)2年內(nèi)的6個(gè)月以上社保繳納證明，補(bǔ)繳無(wú)效。
2、以上限購(gòu)政策只針對(duì)新房住宅產(chǎn)品，公寓、門(mén)市、二手房不在限購(gòu)范圍內(nèi)。
根據(jù)《沈陽(yáng)市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》規(guī)定：
非沈陽(yáng)本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)沒(méi)有住房的，可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)1套商品住房，購(gòu)房時(shí)需提供購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納6個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，通過(guò)補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明不予認(rèn)定。