總價70萬的房房屋，以家庭為單位，如果你是首次首套購一手新房，國家政策規(guī)定是3成首付，70萬x0.3=21萬。


如果你是購買二手樓房，如果房屋成交價是70萬，就不是按成交總價3成來算，而是根據(jù)當?shù)劂y行評估價來計算3成首付，銀行評估價可查，往往成交價約高出銀行評估價10%左右。

首付為21萬。目前大多城市購買商品房首套首付比例為30%，購買70萬左在的商品房首付約為21萬左右；如是二套房首付為42萬（60%）。

70萬房子采用采用商業(yè)貸款的最低首付通常為21萬元，如果采用20年還貸，貸款利率按照銀行4.9的基準利率來計算，采用等額本息每月應還3207元，采用等額本金方式還款，首月應還4043元，但這種方式金額越還越少。"

首付：21萬。

申請住房公積金貸款的首付款比例在20%以上,即至少要支付14萬的首付款;

購買二套房,申請商業(yè)貸款首付款比例為50%以上,即至少要支付35萬的首付款,申請公積金貸款首付比例為40%以上,也就是說至少需要支付28萬的首付款。