二手房辦理需要繳納的費用:
1、需要到國稅局繳納契稅、營業(yè)稅及附加稅種、個人所得稅、印花稅。
2、到不動產登記中心交產權登計費,辦理過戶。
3、如果是通過中介公司辦理二手房還需要交中介費,如果購房戶貸款還可以由中介公司協助辦理貸款業(yè)務。
購買二手房要繳納的費用:
一、契稅。
二、增值稅及其附加稅。
三、中介費。
四、個人所得稅。
五、印花稅。
六、手續(xù)費。
七、權證登記費。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第二十二條,不符合商品房銷售條件的,房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預訂款性質費用。符合商品房銷售條件的,房地產開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的,訂立商品房買賣合同時,所收費用應當抵作房價款;當事人未能訂立商品房買賣合同的,房地產開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用;當事人之間另有約定的,從其約定。