無論是貸款買房，還是一次性付全款買房，房產(chǎn)證可以拿到的時間并不會因為購房的方式不同而有所差別，貸款買房只是會多辦一個他項權(quán)證放在銀行，銀行會在房產(chǎn)證下發(fā)后到房地局辦理抵押登記，然后在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中蓋上抵押登記章之后就會將房產(chǎn)證原件發(fā)還給借款人。規(guī)定是，自你收房后，90天內(nèi)，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產(chǎn)證，十五天就可拿到！
因此房產(chǎn)證能夠拿到的時間主要是看你購買的是什么樣的房子：
1，新房，一手房，是房屋交收后，由開發(fā)商提交相關(guān)辦理，一般3個月 。
2，二手房，只要完稅，辦理過戶手續(xù)，很快就可以出房產(chǎn)證，一般一個星期內(nèi)。