1、嚴(yán)格執(zhí)行我市既有的住房限購政策，即本市戶籍居民家庭限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
2、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有差別化住房信貸政策，即對貸款購買首套自住住房的家庭和對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通自住房，執(zhí)行較低首付款比例30％的規(guī)定；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房。
3、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；購房者須五年內(nèi)在廣州連續(xù)繳納三年及以上的個人所得稅和社保；不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄；購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款。
廣州也是我國經(jīng)濟發(fā)展較快，而且也是較為成熟的一個城市，所以說有很多人都渴望能夠在廣州擁有一個房子，這樣來回上下班也會比較方便，那么對于廣州市公寓限購政策是否取消以及廣州市的買房新政策，這兩個問題是需要知道的，只有符合廣州買房子的相關(guān)條件，才能夠來到這里買房。
根據(jù)廣州市住房限購政策規(guī)定，具體購房政策如下：
1、廣州市戶籍居民限購2套。
2、廣州市戶籍單身(含離異)人士限購1套。
3、非廣州市戶籍連續(xù)繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算)，限購1套。
4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房。
商品房首付政策
1、無房無貸(過)者：首付最低3成;
2、無房有貸款記錄者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;
3、有房無貸款記錄者/首套房貸還清者：商品房首付最低5成;
4、有房首套未還清者：商品房首付最低7成;
5、有房：公寓首付最低7成。
花都區(qū)購房政策
1、2020年8月1日起辦理花都區(qū)人才綠卡，社保在花都區(qū)需滿6個月。
2、在區(qū)內(nèi)和廣州空港經(jīng)濟區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)(含注冊6個月以上的個體工商戶)員工，區(qū)內(nèi)無房可購買一套房，證滿3年方可轉(zhuǎn)讓?！盎ǘ既瞬啪G卡”持有人的父母、配偶父母、成年子女，區(qū)內(nèi)無房的，均可在區(qū)內(nèi)買一套。
3、985、211本科，大專以上學(xué)歷并在我區(qū)企業(yè)擔(dān)任中高層管理人員，不限戶籍，無需社?？稍诨ǘ紖^(qū)買房。
白云區(qū)購房政策
1、只要在白云區(qū)創(chuàng)業(yè)或工作超過6個月的，具有云聚英才卡或全日制研究生學(xué)歷并有博士以上學(xué)位等，可在白云購房。自印發(fā)之日起施行，有效期1年。
2、大專及以上符合條件的人才在江高、人和、太和、鐘落潭四鎮(zhèn)范圍內(nèi)享受廣州市戶籍居民同等待遇。以上政策自印發(fā)之日起實施，試行一年。
荔灣區(qū)購房政策
1、在荔灣區(qū)創(chuàng)業(yè)或工作超過6個月，具有研究生學(xué)歷并有博士學(xué)位的人才；或具有雙一流大學(xué)(A類和B類)：
2、研究生學(xué)歷并有碩士學(xué)位的人才；
3、或具有全球前500名的境外一流大學(xué)全日制研究生學(xué)歷并有碩士以上學(xué)位的人才，可在荔灣區(qū)購房。
番禺區(qū)購房政策
1、廣州大學(xué)城高校全日制在讀及全日制應(yīng)屆畢業(yè)生；
2、雙一流大學(xué)(A類和B類)全日制本科或以上學(xué)歷，且在番禺創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的青年人才；
3、大專學(xué)歷，僅需在番禺區(qū)繳足一年社保，并在番禺區(qū)“四上”企業(yè)擔(dān)任中高級管理職務(wù)。
南沙區(qū)購房政策
符合11類申報單位(人才)類別，大專以上學(xué)歷3個月社保起可申請落戶。
1、擁有人才綠卡(包含南沙AB卡)即可享受廣州戶口的一樣的購房資格
2、擁有中級職稱+勞動合同(在南沙上班) ,也能在南沙買一套房。
3、本科及以上學(xué)歷、在南沙工作，在南沙都能買一套(南沙無房，其它區(qū)域有房都可以)。
4、廣州戶口，并且本科及以上學(xué)歷、南沙工作?；蛑屑壜毞Q，勞動合同。南沙無房可在南沙買一套(不論在其他區(qū)域有無房產(chǎn))。
差別化住房信貸政策
1、對離婚一年以內(nèi)的住房貸款的申請人，銀行業(yè)金融機構(gòu)按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行;
3、廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年以上，非廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年以上，方可申請住房公積金貸款。