異地買房可以申請(qǐng)商業(yè)貸款嗎

　　1、一手房按揭貸款　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款?！　≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、首次購房的出具無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明?！　∫话阌砷_發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單?！　?、二手房按揭貸款　　買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。

1.貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人；2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 ；4、對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異；5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；6、具有購房合同或協(xié)議。 商業(yè)貸款流程：1.首先開發(fā)商要去辦理預(yù)購登記（并預(yù)交契稅）；2.再備齊資料（身份證，戶口本，婚姻證明，流水賬，收入證明，買賣合同）；3.去銀行簽訂按揭審批材料（一手房一般在售樓處就可以辦理）；4.等銀行批復(fù)后，開發(fā)商到時(shí)就會(huì)給你們辦理房產(chǎn)證（房產(chǎn)證一手房一般都是集中一起去辦）。

至于首付和優(yōu)惠，要看你是否是首次置業(yè)首次置業(yè)，首付不低于20%，銀行利率下浮30%

一、可以。異地申請(qǐng)住房公積金貸款流程：1、職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。二、辦理公積金異地貸款所需資料有：1、申請(qǐng)審批表(蓋單位行政公章)(3份);申請(qǐng)人家庭及社會(huì)關(guān)系調(diào)查表(3份);2、購房合同復(fù)印件(3份)備案原件;首付款收據(jù)復(fù)印件(3份);3、申請(qǐng)人及配偶身份證正反兩面復(fù)印件(3份)原件;職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);4、申請(qǐng)人提供一名常駐銀行政區(qū)域內(nèi)且在所在區(qū)域中心繳存住房公積金的固定聯(lián)系人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系號(hào)碼(3份);婚姻證明復(fù)印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;5、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個(gè)月工資明細(xì)表)(3份);6、個(gè)人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書(臨柜填寫，夫妻各一份);信用報(bào)告查詢申請(qǐng)表(臨柜填寫，夫妻各一份)。7、異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評(píng)估報(bào)告(3份)。擴(kuò)展資料2017年7月1日起，全國(guó)住房公積金管理中心均可通過異地轉(zhuǎn)移平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)?？鐓^(qū)域就業(yè)的住房公積金繳存職工在手續(xù)齊全、符合轉(zhuǎn)出地相關(guān)規(guī)定的情況下，向轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，即可通過“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)”辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，解決了過去職工往返奔波、手續(xù)繁雜、時(shí)間過長(zhǎng)等問題，提高了服務(wù)的便捷性和有效性。具體來說，繳存城市公積金中心和貸款城市公積金中心的職責(zé)分工如下：繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對(duì)異地貸款情況進(jìn)行核對(duì)，掌握提取、還款、變更和逾期情況。參考資料 百度百科 公積金

1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;

樓主是想詢問公積金異地貸款買房的事情嗎？1、異地貸款買房首先要了解當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。因?yàn)橐坏┯匈彿肯拗频脑挘雠_(tái)的那些政策要求都是一兩年的時(shí)間的限制，不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。2、征信和收入經(jīng)過考核無論是在什么地方申請(qǐng)購房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴(yán)格。同時(shí)還會(huì)考量你房屋的價(jià)值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)。3、購房資料準(zhǔn)備齊全異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準(zhǔn)備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。最重要的是要向申請(qǐng)貸款的銀行提供有效的購房合同或者協(xié)議以作強(qiáng)有力的證明。4、有抵押物或擔(dān)保人異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個(gè)貸款擔(dān)保人也是可以的。確認(rèn)了抵押物的有效性、合法性，評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)證明、擔(dān)保人的同意擔(dān)保承諾書和資信證明的真實(shí)性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。公積金異地貸款買房的流程是什么？1、貸款咨詢購房者需要向申請(qǐng)辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。2、貸款申請(qǐng)接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。3、提交資料購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。4、辦理貸款資料審核通過之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為購房者辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。公積金異地貸款買房需要注意哪些問題？1、一定要提前咨詢辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺(tái)時(shí)間不長(zhǎng)，各地的落實(shí)情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。比如，省內(nèi)異地貸款是指職工戶籍本來在貸款城市，只是在該省其他城市工作并繳存有住房公積金，回戶籍所在地買房，可申請(qǐng)公積金異地貸款。目前，大多數(shù)城市都支持省內(nèi)公積金異地貸款，部分城市有戶籍要求，比如洛陽、蘭州、昆明、合肥、寧波等。全國(guó)公積金異地貸款是指職工在全國(guó)任何一個(gè)城市繳存住房公積金，都可回戶籍所在地申請(qǐng)公積金異地貸款買房。不過，目前支持全國(guó)范圍內(nèi)公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少，各城市間政策方面也不同。對(duì)戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。所以，購房者在申請(qǐng)前，最好向繳存地的公積金管理中心咨詢是否可以進(jìn)行異地貸款。了解一下公積金異地貸款的有關(guān)政策也是很必要的，不然你可能會(huì)因?yàn)槿狈Ρ匾闹R(shí)，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會(huì)落入陷阱。2、注意資金安全一般來說，辦理公積金異地貸款的時(shí)候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會(huì)造成信息溝通的不及時(shí)，這時(shí)就要尤其注意資金的安全，因?yàn)槟憧赡軟]法立馬得知你支付放款給對(duì)方時(shí)，對(duì)方是否真的是售房者。

按揭貸款購買房產(chǎn)需要滿足條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國(guó)居民；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；3、具有所購住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；

異地購房可以貸款，相關(guān)流程是：1.首先到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；2.辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)；3.辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；4.銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

其實(shí)這個(gè)問題大家說的差不多，不過不知道你是在那個(gè)城市，一般情況是不需要擔(dān)保的，就是你帶著你的身份證，如果是單身需要到戶口所在地的民政局的婚姻登記處開出未婚證明，如果是結(jié)婚的就需要帶著結(jié)婚證，還有你對(duì)象的身份證，還有你們的戶口本，如果戶口不再一個(gè)戶口本，就需要帶著你們兩個(gè)的戶口本，然后所在的單位出具收入證明，就可以去買房子的地方的銀行申請(qǐng)貸款了。還有如果是離婚的需要提供離婚證和離婚后未再婚證明。

異地買房需要手續(xù)如下：00001. 異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等 ；

　　1、一手房按揭貸款　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款?！　≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、首次購房的出具無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明?！　∫话阌砷_發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單?！　?、二手房按揭貸款　　買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。

1.貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人；2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 ；4、對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異；5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；6、具有購房合同或協(xié)議。 商業(yè)貸款流程：1.首先開發(fā)商要去辦理預(yù)購登記（并預(yù)交契稅）；2.再備齊資料（身份證，戶口本，婚姻證明，流水賬，收入證明，買賣合同）；3.去銀行簽訂按揭審批材料（一手房一般在售樓處就可以辦理）；4.等銀行批復(fù)后，開發(fā)商到時(shí)就會(huì)給你們辦理房產(chǎn)證（房產(chǎn)證一手房一般都是集中一起去辦）。

樓主是想詢問公積金異地貸款買房的事情嗎？1、異地貸款買房首先要了解當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。因?yàn)橐坏┯匈彿肯拗频脑挘雠_(tái)的那些政策要求都是一兩年的時(shí)間的限制，不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。2、征信和收入經(jīng)過考核無論是在什么地方申請(qǐng)購房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴(yán)格。同時(shí)還會(huì)考量你房屋的價(jià)值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)。3、購房資料準(zhǔn)備齊全異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準(zhǔn)備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。最重要的是要向申請(qǐng)貸款的銀行提供有效的購房合同或者協(xié)議以作強(qiáng)有力的證明。4、有抵押物或擔(dān)保人異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個(gè)貸款擔(dān)保人也是可以的。確認(rèn)了抵押物的有效性、合法性，評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)證明、擔(dān)保人的同意擔(dān)保承諾書和資信證明的真實(shí)性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。公積金異地貸款買房的流程是什么？1、貸款咨詢購房者需要向申請(qǐng)辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。2、貸款申請(qǐng)接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。3、提交資料購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。4、辦理貸款資料審核通過之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為購房者辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。公積金異地貸款買房需要注意哪些問題？1、一定要提前咨詢辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺(tái)時(shí)間不長(zhǎng)，各地的落實(shí)情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。比如，省內(nèi)異地貸款是指職工戶籍本來在貸款城市，只是在該省其他城市工作并繳存有住房公積金，回戶籍所在地買房，可申請(qǐng)公積金異地貸款。目前，大多數(shù)城市都支持省內(nèi)公積金異地貸款，部分城市有戶籍要求，比如洛陽、蘭州、昆明、合肥、寧波等。全國(guó)公積金異地貸款是指職工在全國(guó)任何一個(gè)城市繳存住房公積金，都可回戶籍所在地申請(qǐng)公積金異地貸款買房。不過，目前支持全國(guó)范圍內(nèi)公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少，各城市間政策方面也不同。對(duì)戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。所以，購房者在申請(qǐng)前，最好向繳存地的公積金管理中心咨詢是否可以進(jìn)行異地貸款。了解一下公積金異地貸款的有關(guān)政策也是很必要的，不然你可能會(huì)因?yàn)槿狈Ρ匾闹R(shí)，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會(huì)落入陷阱。2、注意資金安全一般來說，辦理公積金異地貸款的時(shí)候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會(huì)造成信息溝通的不及時(shí)，這時(shí)就要尤其注意資金的安全，因?yàn)槟憧赡軟]法立馬得知你支付放款給對(duì)方時(shí)，對(duì)方是否真的是售房者。

按揭貸款購買房產(chǎn)需要滿足條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國(guó)居民；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；3、具有所購住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；

異地購房可以貸款，相關(guān)流程是：1.首先到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；2.辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)；3.辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；4.銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

公積金可以在異地貸款買房嗎？

樓主是想詢問公積金異地貸款買房的事情嗎？1、異地貸款買房首先要了解當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。因?yàn)橐坏┯匈彿肯拗频脑挘雠_(tái)的那些政策要求都是一兩年的時(shí)間的限制，不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。2、征信和收入經(jīng)過考核無論是在什么地方申請(qǐng)購房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴(yán)格。同時(shí)還會(huì)考量你房屋的價(jià)值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)。3、購房資料準(zhǔn)備齊全異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準(zhǔn)備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。最重要的是要向申請(qǐng)貸款的銀行提供有效的購房合同或者協(xié)議以作強(qiáng)有力的證明。4、有抵押物或擔(dān)保人異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個(gè)貸款擔(dān)保人也是可以的。確認(rèn)了抵押物的有效性、合法性，評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)證明、擔(dān)保人的同意擔(dān)保承諾書和資信證明的真實(shí)性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。公積金異地貸款買房的流程是什么？1、貸款咨詢購房者需要向申請(qǐng)辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。2、貸款申請(qǐng)接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。3、提交資料購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。4、辦理貸款資料審核通過之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為購房者辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。公積金異地貸款買房需要注意哪些問題？1、一定要提前咨詢辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺(tái)時(shí)間不長(zhǎng)，各地的落實(shí)情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。比如，省內(nèi)異地貸款是指職工戶籍本來在貸款城市，只是在該省其他城市工作并繳存有住房公積金，回戶籍所在地買房，可申請(qǐng)公積金異地貸款。目前，大多數(shù)城市都支持省內(nèi)公積金異地貸款，部分城市有戶籍要求，比如洛陽、蘭州、昆明、合肥、寧波等。全國(guó)公積金異地貸款是指職工在全國(guó)任何一個(gè)城市繳存住房公積金，都可回戶籍所在地申請(qǐng)公積金異地貸款買房。不過，目前支持全國(guó)范圍內(nèi)公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少，各城市間政策方面也不同。對(duì)戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。所以，購房者在申請(qǐng)前，最好向繳存地的公積金管理中心咨詢是否可以進(jìn)行異地貸款。了解一下公積金異地貸款的有關(guān)政策也是很必要的，不然你可能會(huì)因?yàn)槿狈Ρ匾闹R(shí)，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會(huì)落入陷阱。2、注意資金安全一般來說，辦理公積金異地貸款的時(shí)候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會(huì)造成信息溝通的不及時(shí)，這時(shí)就要尤其注意資金的安全，因?yàn)槟憧赡軟]法立馬得知你支付放款給對(duì)方時(shí)，對(duì)方是否真的是售房者。

1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;