可以辦理公積金貸款，商業(yè)貸款和公積金貸款是不影響的。如果公積金是連續(xù)正常繳納公積金半年以上，買房時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款的。但借款人一定要符合銀行的要求。
如果您的購(gòu)房時(shí)間在一年半以內(nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上，可持：
（1）一年半之內(nèi)的房管部門備案的網(wǎng)簽合同。
（2）一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地稅票據(jù)。
（3）身份證。
（4）戶口本，到公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取貸款審批表。
借款人有商業(yè)貸款的同時(shí)申請(qǐng)公積金貸款，嚴(yán)格核實(shí)借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過(guò)借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度最高10萬(wàn)元，只能采取兩名人員擔(dān)保方式。
此外，已辦理一年期商業(yè)貸款的借款人，所申請(qǐng)公積金貸款額度與商業(yè)貸款之和不超過(guò)35萬(wàn)元。
擴(kuò)展資料：
買房商業(yè)貸款和公積金貸款有什么區(qū)別？
1.住房公積金貸款的對(duì)象是住房公積金的繳存人以及匯交單位的離職退休職工。而貸款的對(duì)象需要持續(xù)的繳存六個(gè)月的住房公積金或者已經(jīng)累計(jì)繳存24個(gè)月以上而且目前還在繼續(xù)繳存的，而商業(yè)貸款不用滿足這樣的條件。
2.一般商業(yè)貸款較高可以貸到房屋總價(jià)的 80% ，而根據(jù)所購(gòu)住房的性質(zhì)不同，住房公積金的貸款則可以貸到房屋總價(jià)的 95% 或者 90% 。而且，最重要的一點(diǎn)就是公積金貸款會(huì)省下很大一筆利息。
3.另外商業(yè)貸款主要通過(guò)銀行審批，決定權(quán)是在銀行；而公積金貸款是需要通過(guò)公積金管理核心的審批，決定權(quán)是在公積金管理核心，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。同時(shí)，商業(yè)貸款是有年齡上限的，而公積金貸款則沒(méi)有對(duì)年齡的限制。
參考資料：