回答是：房產(chǎn)證抵押貸50萬一年利息是18250元起。因為根據(jù)商業(yè)銀行信貸管理規(guī)定，利用貸款利息計算公式可以看出，利息多少跟貸款本金、貸款期限、貸款利率息息相關(guān)如題所述貸款利率未知，按照2022年11月20日，央行授權(quán)全國同業(yè)拆借中心公布的1年期LPR為3.65%參照執(zhí)行，那么，房產(chǎn)證抵押貸50萬一年利息就是18250元。