自推出個(gè)稅新政策后，很多有房貸的上班族都會申請房貸抵扣個(gè)稅，將房貸利息作為稅前扣減項(xiàng)來進(jìn)行專項(xiàng)扣除，從而讓自己發(fā)工資的時(shí)候能夠少繳或不繳個(gè)稅。那么，房貸抵扣個(gè)稅條件有哪些呢？
一、必須要擁有住房
納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)貸款或公積金貸款，為本人或者配偶在中國境內(nèi)購買有住房。而且貸款所購買的房屋必須要屬于首套住房。
二、必須仍在還貸
房貸仍處在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度。
三、扣除期限有限制
房貸抵扣個(gè)稅的扣除期限最長不能超過240個(gè)月，也就是20年。
四、和住房租金不能共存
想要用房貸抵扣個(gè)稅，需要注意一點(diǎn)，住房貸款利息支出不能和住房租金同時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)扣除。也就是說如果你要用房貸抵扣個(gè)稅，就不能再同時(shí)用住房租金抵扣個(gè)稅，只能二選一。