1、個(gè)人征信
由于房貸額度高、還款期限長(zhǎng)，所以對(duì)于申請(qǐng)人的還款意愿要求很高，一旦征信出了問(wèn)題，你的房貸就很有可能審批不下來(lái)。一般來(lái)說(shuō)，如果最近兩年內(nèi)存在連續(xù)三次或累計(jì)6次逾期還款記錄(即連三累六)，很大幾率會(huì)被拒。
2、收入證明
3、銀行流水
銀行流水是收入證明的直接佐證，也可直觀反應(yīng)申請(qǐng)人的消費(fèi)能力、納稅情況，銀行一般會(huì)要求申請(qǐng)人提供最近半年的完整銀行流水。
4、年齡
銀行對(duì)申請(qǐng)人的年齡沒(méi)有硬性要求，只要在18~65之間，不過(guò)25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲、40-50周歲的人群。
5、婚姻狀況
對(duì)于已婚人士來(lái)說(shuō)，如果夫妻雙方共同申請(qǐng)貸款，不僅會(huì)提高審批通過(guò)的幾率，而且也容易獲得更高的貸款額度。
銀行會(huì)綜合參考用戶(hù)的信用資質(zhì)條件，然后再?zèng)Q定是否給用戶(hù)的信用卡提額，至于信貸記錄，則不在參考范圍之內(nèi)。用戶(hù)辦理了信貸業(yè)務(wù)，征信中會(huì)保存相關(guān)的記錄，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，就是用戶(hù)的負(fù)債率增加了，這樣并不會(huì)直接影響信用卡提額。
除非用戶(hù)的征信中新增大量逾期記錄，并且逾期記錄都是信貸業(yè)務(wù)帶來(lái)的，這時(shí)候用戶(hù)不僅無(wú)法提升信用卡額度，也無(wú)法辦理其他信貸業(yè)務(wù)。