之所以有人說公積金千萬別提前還貸，是因為公積金提前還貸，借款人是需要支付違約金的。原則上來說，1-2年之內(nèi)提前還款，將收取本金的2%人民幣(最低20000元)作為違約金;2-3年之內(nèi)提前還款，將收取本金的1%人民幣(最低10000元)作為違約金。


公積金的貸款利率雖然低，但大部分用戶一申請就是幾十萬的貸款額度，違約金計算下來，也是比較高的。因此有一些用戶會建議，不要在還款的前三年里申請公積金提前還貸。并且公積金的貸款利率很多，如果借款人手頭有閑錢的話，可以進行投資理財，賺的可能更多

因為利率真的低，目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。


這樣的利率去哪里找！假如你手里有100萬，貸款還有五年，你拿這筆錢選擇去投資，找個年收益4%-5%的并不難，和公積金的利率相抵后，每年能多出個一兩萬的收益，它不香嗎？如果條件允許，也可以拿這筆錢去購買二套房，雖然現(xiàn)階段看受大環(huán)境經(jīng)濟影響，房價有下行趨勢，但從長遠和近些年的發(fā)展經(jīng)驗來看，房子是越來越值錢的，當然要區(qū)分不同的城市。