若是首付20萬元，按首付比例最低20%計(jì)，則房?jī)r(jià)為100萬元，需貸款80萬元，還貸月供為7333.33元。


100萬元的房子首付20萬元，貸款80萬元，分期還款，一般20年，計(jì)240期，年貸款利率百分之六，月利率為百分之零點(diǎn)五，按等額本息計(jì)算。月還本=80萬元÷240=0.333333萬元=3333.33元。月付息=80萬元X0.5%=0.4萬元=4000元。月供=月還本十月付息=3333.33+4000=7333.33元。