抵押貸款利率有固定利率和浮動(dòng)利率，銀行會(huì)讓貸款人自己選擇。基本上根據(jù)具體情況，如果貸款買房子LPR或者市場(chǎng)上房貸利率普遍較低(比如5%左右)，后續(xù)上漲概率較大，建議選擇固定利率；如果貸款買房，LPR市場(chǎng)上抵押貸款利率較高或普遍較高（如6%甚至更高），后續(xù)下調(diào)概率較高。建議選擇浮動(dòng)利率。